Objektdaten
Wohnfläche; ca. 118 m²
Grundstücksfläche: ca. 136 m²
Kaufpreis: ( 72.000,00 € ) Preisreduzierung 69.000,00 €
Maklercourtage: 5 % + MwSt.
Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013
Energieverbrauch dieses Gebäudes 307,1 kWh/(m².a)
Das Haus ist als Zwei-Familienhaus gebaut worden, eignet sich hervorragend für eine Großfamilie bzw. alternativ auch als Vermietobjekt.
EG: ca. 57 m² Wohnfläche, besteht aus Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf-
zimmer, ein Gästezimmer und ein Bad.
OG: ca. 61 m² Wohnfläche, besteht aus Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer,
zwei Schlafzimmer, ein Bad.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist einfach gehalten. Renovierungsmaßnahmen werden empfohlen, wie z. B. Modernisierung der Bäder, neue Bodenbeläge usw.
Das Haus ist trotzdem zur Zeit funktionell. Haus hat eine Öl-Zentral-Heizung mit ca. 4.500 l Öltanks. Der Heizungsbrenner wurde im Okt. 2012 erneuert. Die Fenster bestehen zur Rückseite aus Kunststoff-Schallschutzfenster - Vorderseite auch als doppelverglaste Kunststofffenster.
Eine Parkmöglich ist im Hof vorhanden. Hinweis wegen Schallschutz Bahn.
Lage:
Das Haus befindet sich in Lorch – Stadtteil Lorchhausen – im Zentrum.
Besichtigung nach Terminabstimmung kurzfristig möglich.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz.
